Novaland đón đầu quy hoạch tỉnh thành sinh thái bên sông

một thị thành sinh thái sáng tạo là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới lúc bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Mang quy mô sắp một.000ha, được bao nói quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho một đại tỉnh thành ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo xếp đặt các hạng mục gắn chặt sở hữu địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Với hơn 30km con đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế bất chợt này được nhà vững mạnh tôn trọng trong giai đoạn phát triển. Những căn biệt thự, nhà xã đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch phổ quát, tạo không gian thoáng đạt, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh Novaland cho vun đắp hệ thống một thể ích phổ thông như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ rộng to, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm đặc sắc khiến nâng cao giá trị sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

với Novaland những mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà vững mạnh này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ồn ào khói bụi và được tận hưởng trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - một trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

san sớt thêm về định hướng lớn mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình tỉnh thành bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi khuynh hướng chọn đầu tư căn hộ gần sông nước vốn xuất hành trong khoảng ý kiến phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước ko chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới giác độ công nghệ, nhà ở ven sông sẽ được lợi phổ thông chiếc ion với lợi, sở hữu khả năng thanh lọc không khí cao, vì vậy cư dân sẽ thừa hưởng thụ không gian sống xanh cùng bầu không khí trong lành khoáng đãng, rẻ cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân thị trấn thị, là cảnh đẹp để tô điểm trong bức tranh quy hoạch tổng thể.

Trên toàn cầu, mô phỏng tỉnh thành, đô thị ven sông cũng vững mạnh mạnh những năm vừa qua. Không hề tự nhiên, những thành thị to đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, tiêu biểu như London (Anh) sở hữu sông Thames hay Paris có sông Seine...

khảo sát gần đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thăng bình Dương đang trong quá trình trỗi dậy mạnh mẽ của những DA đô thị ven sông. Những DA bất động sản ven sông ngày càng trở nên hấp dẫn nhà đầu cơ ở tầng lớp tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.

không những thế, thành thị bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời lớn. Một quy luật bất thành văn tại các thành thị to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc với tầm nhìn ra sông, hồ luôn có giá cao hơn những vùng phụ cận.

Phối cảnh các vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại các thành thị lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so sở hữu khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức hút nhất thiết. Dò la thực tiễn của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu tỉnh thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông có giá chênh 300-500 triệu đồng so mang thời kỳ đầu. Cái sản phẩm biệt thự, nhà xã cạnh sông với mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang giá bán các căn khác cộng DA ko có view sông.

một chuyên gia trong ngành Đánh giá, để mang một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, Cả nhà nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so mang những khu vực phụ cận, thậm chí có phổ quát trường hợp lên gấp đôi.